A vendre une propriété offrant une opportunité d'hôtel boutique ou de restaurant sur 3000m2 au cœur du parc régional.

695 000 €

Nichée au cœur du parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, cette propriété d'environ 340 m2 située dans des jardins paysagers d'environ 2000 m2 offre une grande et spacieuse maison avec un grand potentiel commercial dans un environnement naturel magnifique.

La propriété combine un style rustique avec une touche contemporaine mais offre surtout des vues sur les Pyrénées au sud et les collines ondulantes au nord. La propriété pourrait facilement être divisée en deux espaces ou peut être utilisée comme une grande maison car elle a deux entrées et deux escaliers.

Au rez-de-chaussée, vous avez un grand espace actuellement utilisé comme un salon/salle à manger avec cheminée. Cette pièce donne sur une terrasse couverte du côté nord. Attenant à cette pièce, une énorme cuisine/salle à manger, avec des portes qui donnent sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une lingerie, un débarras et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au-dessus du grand salon se trouvent cinq chambres doubles individuelles, toutes en-suite avec leur propre thème. Deux ont accès au grand balcon qui peut être divisé par une voile. Toutes les chambres sont claires, lumineuses et spacieuses. A l'étage, vous avez un grand salon sur le côté sud qui a une énorme fenêtre pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes.

Au-dessus de la cuisine, vous avez deux autres chambres, une salle de bain, un dressing et un accès à un grenier inutilisable. Ces deux chambres ont un balcon Juliette et donnent sur le côté ouest du jardin. Actuellement utilisé comme les quartiers privés des propriétaires.

À l'extérieur, un sauna chauffé au bois et un jacuzzi permettent de se détendre dans la nature. Les fabuleux jardins sont remplis de nombreuses roses, d'arbres, d'un étang et de nombreux coins salons privés.
Il y a également un grand espace couvert de 36m2 et une dépendance de 23m2 utilisée pour un atelier / stockage de jardin.

Le potentiel réel de cette propriété est dans sa position étonnante donc juste au sujet de n'importe quelle entreprise pourrait être exécuté d'ici si c'est un hôtel de boutique, restaurant ou logement de haute qualité avec des cours pratiques. Également, il ferait une belle maison de famille alors s'il vous plaît n'attendez pas pour visiter.

Cette maison est très économe en énergie avec du double vitrage, un système de chauffage au bois économique et des ventilateurs offrant une économie de 30% sur les coûts. La fibre internet a récemment été connectée dans toute la propriété. Comme la plupart des propriétés dans la région, la fosse septique devra être mise à jour.

La propriété dispose d'un terrain supplémentaire qui se trouve dans le même hameau mais qui n'est pas attenant. Il s'agit d'un mélange de parking, d'un terrain à bâtir, de prairies et de bois. Environ 35863ha au total sont inclus dans cette vente.

Pas d'informations disponibles