Réf. 6048467
11 pièces
7 chambres
352 m²
625 000 €
VENDU
Nichée au cœur du parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises, dans un hameau, cette propriété d'environ 340 m2 se situe dans des jardins paysagers d'environ 2000 m2. C'est une grande et spacieuse maison avec un grand potentiel commercial dans un environnement naturel magnifique.
La propriété combine un style rustique avec une touche contemporaine mais offre surtout des vues sur les Pyrénées au sud et les collines ondulantes au nord. La propriété pourrait facilement être divisée en deux espaces ou peut être utilisée comme une grande maison car elle a deux entrées et deux escaliers.
Au rez-de-chaussée, vous avez un grand espace actuellement utilisé comme un salon/salle à manger avec cheminée. Cette pièce donne sur une terrasse couverte du côté nord. Attenant à cette pièce, une vaste cuisine/salle à manger, avec des portes qui donnent sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve également une lingerie, un débarras et des toilettes au rez-de-chaussée.
Au-dessus du grand salon se trouvent cinq chambres doubles individuelles, toutes en-suite avec leur propre thème. Deux ont accès au grand balcon qui peut être divisé par un rideau. Toutes les chambres sont claires, lumineuses et spacieuses. A l'étage, vous trouverez un grand salon sur le côté sud qui a une énorme fenêtre pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes.
Au-dessus de la cuisine, se trouvent deux autres chambres, une salle de bain, un dressing et un accès à un grenier inutilisable. Ces deux chambres disposent chacune d'un balconet avec balustrade donnant sur le côté ouest du jardin. Elles sont actuellement utilisées comme quartiers privés des propriétaires.
À l'extérieur, un sauna chauffé au bois et un jacuzzi permettent de se détendre au coeur de la nature. Les fabuleux jardins sont remplis de nombreuses roses, d'arbres, d'un étang et de nombreux coins salons privés.
Il y a également un grand espace couvert de 36m2 et une dépendance de 23m2 utilisée comme atelier / stockage de jardin.
Le potentiel réel de cette propriété se trouve dans sa localisation étonnante et centrale, toute sorte d'entreprise pourrait s'y développer que ce soit un hôtel ,des boutique, restaurants ou logements de haute qualité avec des terrains pratiques. Elle ferait tout autant une merveilleuse maison de famille alors s'il vous plaît n'attendez pas pour la visiter.
Cette maison est très économe en énergie avec du double vitrage, un système de chauffage au bois économique et des ventilateurs offrant une économie de 30% sur les coûts. La fibre internet a récemment été installée dans toute la propriété. Comme la plupart des propriétés dans la région, la fosse septique devra être mise à jour.
La propriété dispose d'un terrain supplémentaire qui se trouve dans le même hameau mais qui n'est pas attenant. Il s'agit d'un mélange de parking, d'un terrain à bâtir, de prairies et de bois. Environ 35863ha au total sont inclus dans cette vente. Veuillez noter que la majorité du terrain se compose d'une forêt abrupte.
Pas d'informations disponibles
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