Vente Manoir Aspet
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Vente Manoir
Aspet

Réf. 7227062

11 pièces

5 chambres

200 m²

315 000 €

Informations complémentaires

A vendre une grande maison traditionnelle proche Aspet avec plusieurs dépendances, idéale pour gérer une entreprise dans les montagnes car elle se trouve sur un terrain de 12078 m2.

315 000 €

Exclusivité, près d'Aspet, Grande maison en pierre typique de 5 chambres d'environ 200m2 habitable avec une deuxième maison d'environ 66m2 de l'autre côté de la cour à rénover entièrement, idéale pour gîte ou famille élargie.

Située entre Aspet et la station de ski du Mourtis à une altitude d'environ 800m. Aspet est à 20 minutes en voiture. Dans un environnement calme d'un petit hameau et de montagnes, près d'une rivière, avec un terrain de plus de 10000 m² avec plusieurs autres ateliers et granges plus polytunnel et potager.

Cette propriété est composée d'une grande maison de 5 chambres, d'une dépendance dans la cour qui pourrait être convertie en entreprise, ainsi que de trois autres dépendances dans le grand terrain.

En arrivant au hameau, on entre dans une atmosphère de calme et de retraite en montagne.

La maison, au rez-de-chaussée : La porte d'entrée centrale ouvre sur un hall d'entrée, puis sur la gauche vous avez le grand salon d'environ 26m², avec cheminée et porte vers le jardin arrière. Cette pièce donne accès à une salle de jeux lumineuse d'environ 15 m² avec accès à la cour avant.
La cuisine d'environ 28m² a une fenêtre donnant sur le jardin arrière et une porte donnant sur la terrasse avant, de style traditionnel avec poêle et entièrement aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche avec toilettes et une buanderie, ainsi qu'une chaufferie comprenant la chaudière à mazout.

Un escalier central vous mène au premier étage où vous trouverez une salle de douche avec toilettes, une chambre principale (25m2) avec des fenêtres à double exposition, et trois autres chambres d'environ 8m2, 9m2 et 10 m2.

Le deuxième étage est un grenier aménagé avec une chambre d'enfant de 16m2, une salle de jeux de 10m2 et deux espaces de rangement au grenier de 16m2 et 5m2.

La dépendance principale se compose d'un garage au rez-de-chaussée d'environ 19m², d'un couloir et d'une autre pièce qui ferait une cuisine idéale au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, il y a un grand palier et deux chambres spacieuses de 16m2 et 18m², cette propriété a la possibilité de faire un gîte dans cet espace.

Les autres dépendances sont un atelier juste en face de la maison principale et une autre grange dans le champ à l'arrière. La troisième grange a été achetée plus tard et fait environ 30m2 sur deux étages avec un toit en tôle.

La propriété avec ses nombreuses dépendances offre de nombreuses opportunités d'affaires pour son nouveau propriétaire ou un petit hameau si les membres de la famille veulent vivre à proximité et sont heureux de prendre en charge les rénovations.

A noter que cette propriété a des voisins proches, donc bien qu'en haut d'une montagne ce n'est pas une propriété isolée.


La propriété a besoin de travaux, d'une nouvelle installation électrique et d'une nouvelle fosse septique. De plus, avec son système de chauffage au fioul, elle est classée comme consommation excessive d'énergie : classe F ou G.

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 29 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 15 m²
  • 1 Salle de jeux 10 m²
  • 1 Grenier 6 m²
  • 1 Grenier 17 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Autre 17 m²
  • 1 Autre 17 m²
  • 1 Autre 19 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Atelier 16 m²
  • 1 Atelier 24 m²
  • 1 Terrain 12078 m²

Proximités

  • Aéroport 108 km
  • Médecin 13 km
  • Hôpital/clinique 27 km
  • École primaire 13 km
  • Piscine publique 13 km
  • École secondaire 13 km
  • Commerces 13 km
  • Pistes de ski 10 km
  • Supermarché
  • Gare 30 km

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 718 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle533kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions133kg CO2/m².an

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