Réf. 7227062
11 pièces
5 chambres
200 m²
330 000 €
Exclusivité, Aspet, Grande maison en pierre typique de 5 chambres d'environ 200m2 avec une deuxième propriété d'environ 66m2 à aménager de l'autre côté de la cour, idéale pour gîte.
Située entre Aspet et la station de ski du Mourtis
à une altitude d'environ 800m . Dans un environnement calme d'un petit hameau et de montagnes, près d'une rivière, avec un terrain de plus de 10000 m² avec plusieurs autres ateliers et granges plus polytunnel et potager.
Cette propriété est composée d'une grande maison de 5 chambres, une dépendance dans la cour qui pourrait être convertie en entreprise, également trois autres dépendances dans le grand terrain.
En arrivant au hameau, on entre dans une atmosphère de retraite calme dans un cadre montagnard.
La maison, au rez-de-chaussée : La porte d'entrée centrale donne sur un hall d'entrée, puis sur la gauche vous avez le grand séjour d'environ 26m², avec cheminée et porte sur le jardin arrière. Cette pièce donne également accès à une salle de jeux lumineuse d'environ 15 m² avec accès à la cour avant.
La cuisine, d'environ 28 m², a une fenêtre donnant sur le jardin arrière et une porte vers la terrasse avant. Elle est de style traditionnel avec un poêle et est entièrement aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche avec toilettes et un espace buanderie, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière au fioul.
Un escalier central vous mène au premier étage où vous trouverez une salle de douche avec toilettes, une chambre principale (25m2) avec fenêtres à double exposition, et trois autres chambres d'environ 8m2, 9m2 et 10 m2.
Le deuxième étage est un grenier aménagé avec une chambre d'enfant de 16m2, une salle de jeux de 10m2 et ensuite deux espaces de rangement au grenier de 16m2 et 5m2.
La dépendance principale consiste en un garage au rez-de-chaussée d'environ 19m² et un couloir et une autre pièce qui ferait un espace cuisine idéal au rez-de-chaussée. Au deuxième étage vous avez un grand palier et deux chambres spacieuses de 16m2 et 18m², il est envisageable de convertir cet espace en Gite.
Les autres dépendances sont un atelier juste en face de la maison principale et une autre grange dans le champ à l'arrière. La troisième grange a été achetée plus tard et fait environ 30m2 sur deux étages avec un toit en tôle.
La propriété avec ses nombreuses dépendances offre de multiples possibilités d'affaires pour son nouveau propriétaire ou un petit hameau si les membres de la famille souhaitent vivre à proximité et sont heureux de prendre en charge les rénovations.
A noter que cette propriété a des voisins proches donc bien qu'en haut d'une montagne, elle ne constitue pas une propriété isolée.
Bien avec une consommation d'énergie excessive : classe F ou G.
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