Réf. 86693151
510 000 €
Une opportunité rare d'acquérir deux appartements de type T2 situés l'un en face de l'autre, au même étage d'un immeuble bourgeois de standing dans le quartier prisé du Haut Forville.
Idéalement situés à quelques pas du Palais des Festivals, du Marché Forville et des plages, ces biens « clés en main » offrent une surface combinée d'environ 60 m². Chaque unité a été rénovée avec des prestations haut de gamme (climatisation Daikin, double vitrage), bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C.
Pourquoi investir dans ce lot ?
Polyvalence Maximale : Idéal pour de la location saisonnière simultanée ou pour l'accueil de congressistes séjournant sur le même palier.
Haute Rentabilité : Des charges très faibles (moins de 100 €/mois pour les deux lots) et un emplacement premium garantissent un rendement locatif estimé entre 6 et 8 %.
Prêt à Louer : Rénovation au style « Cosy Chic » ; l'un des appartements offre le calme d'une vue sur cour, tandis que l'autre dispose d'un balcon privé exposé plein ouest
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