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Vente Maison de village
Arrout

Réf. 5160361

8 pièces

3 chambres

101 m²

210 000 €

Informations complémentaires

A Vendre maison de village avec location et opportunités d'affaires

210 000 €

Dans la vallée de La Bellongue, maison de village typiquement ariègeoise située à la périphérie du village. Cette maison est une trouvaille rare, composée de deux maisons réunies en une seule. Elle a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.

A votre arrivée, vous avez un grand parking à l'avant de la maison et du rez-de-chaussée, vous avez deux entrées sur une cuisine / salle à manger avec cheminée et buanderie. À mi-hauteur des escaliers, un WC et un accès à la cave (la cave a également une porte donnant sur l'extérieur de la propriété). Plus haut dans les escaliers, vous trouverez un salon lumineux et aéré avec son agréable balcon offrant une vue magnifique sur le village dynamique et une grande chambre avec baignoire et lavabo. Cette maison pourrait être louée en location d'été.

Les deux maisons sont actuellement utilisées comme une seule par les propriétaires avec une porte de séparation et verrouillable.

La deuxième maison est à l'arrière de la propriété exposée sud sur le potager, vous entrez de la terrasse abritée au rez-de-jardin dans le salon / salle à manger et la cuisine ouverte. A ce niveau vous avez une salle de douche. Au dernier étage, il y a deux chambres une avec balcon donnant sur le village et l'autre avec fenêtre donnant sur le jardin. Les deux sont réunis avec un bureau central / zone de stockage.

Il y a environ 2700 m² de terrain attenant ainsi qu'une grande grange (102 m²) qui offre une option de parking couvert pour les véhicules et pourrait être utilisée pour une entreprise commerciale. Avec l'autorisation appropriée, cela pourrait être converti en gîte pour un potentiel de location supplémentaire ou utilisé par les nouveaux propriétaires pour gérer une entreprise à domicile.

Cette maison offre de nombreuses possibilités.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Open space 8 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Terrain 2882 m²
  • 1 Grange 102 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 km
  • Centre ville 17 km
  • Hôpital/clinique 19 km
  • Médecin 5 km
  • Parking public 2 minutes
  • Supermarché 5 km
  • Piscine publique 5 km
  • Golf 47 km
  • École secondaire 17 km
  • Aéroport 120 km
  • Pistes de ski 31 km
  • Lac 16 km

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 630 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle154kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an