Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

Réf. 82599121

2 pièces

1 chambre

52 m²

295 000 €

Informations complémentaires

SOUS OFFRE près de Cannes Centre - Appartement de plain-pied avec espace extérieur

295 000 €

Un appartement d'une chambre situé au rez-de-chaussée du magnifique Winter Palace Belle Epoque à Cannes.
Idéalement situé à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, à 8 minutes de la plage publique et à 15 minutes à pied du Palais du Festival.
L'appartement, d'environ 52m2 (40,16m2 loi carrez), comprend une cuisine américaine / salle de séjour donnant sur une petite cour privée qui est assez grande pour une table et des chaises et entourée de plantes. A l'arrière
de la cuisine se trouve une chambre de bonne taille avec un local d'une hauteur inférieure à 1,8m de 11m2.
Il y a une salle de douche avec lavabo et toilettes et un placard séparé contenant le chauffe-eau électrique et la machine à laver.
L'emplacement de l'appartement au rez-de-chaussée et le fait qu'il dispose d'une douche à l'italienne rendent l'appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le logement a été récemment rénové avec l'installation de la climatisation et constitue une propriété idéale en l'état ou un excellent investissement locatif. Les charges sont très faibles et comprennent le chauffage et l'eau.

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Débarras 11 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Aéroport 27 km
  • Plage 650 mètres
  • Palais des congrès 1 km
  • Commerces 120 mètres
  • Salle de sport 280 mètres
  • Tennis 280 mètres
  • Gare TGV 1 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Mer 600 mètres
  • Port 1 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 125 € / an
  • Loi Carrez 40.16 m²
  • Charges 1920 € / an

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle210kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

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