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Vente Bastide
Le Rouret

Réf. 5721485

8 pièces

5 chambres

287.84 m²

1 815 000 €

Informations complémentaires

A vendre Le Rouret - Bastide en pierre - calme absolu

1 815 000 €

Une bastide en pierre du 18ème siècle d'environ 280m2 perchée sur une colline près du village de Le Rouret. Avec une vue imprenable sur la vallée et la mer, la propriété, répartie sur 3 étages, est en bon état avec une cuisine récemment rénovée. Les propriétaires actuels ont réussi à combiner le style traditionnel de la bastide avec des murs en pierre apparente et des poutres en introduisant quelques éléments contemporains pour donner une impression plus actuelle.
En entrant dans le Mas par une porte d'entrée sécurisée, on accède directement à un couloir où se trouvent des rangements et des toilettes pour invités contenant un lavabo taillé dans la roche. Il y a un salon de taille généreuse avec une cheminée qui est actuellement modernisée mais facilement récupérable. Une salle à manger menant à une grande cuisine moderne avec accès à un stockage/cave et un garage à l'arrière. A l'avant de la cuisine se trouve une cuisine d'été couverte, bien équipée, une salle à manger et un espace de vie extérieur.
Le 2ème étage contient 3 chambres dont une chambre principale avec un bureau/un coin salon, une chambre de personnel avec accès extérieur, 2 dressings et 2 salles de bains avec baignoires, douches et toilettes.
Au dernier étage, 2 autres chambres partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Toutes les chambres sont orientées vers le sud avec une vue imprenable sur les jardins, la piscine et la mer au loin.
Cette même vue depuis la salle à manger intérieure et le salon sur le jardin et la piscine offre l'endroit idéal pour recevoir pendant les mois d'hiver, mais il y a le même espace et les mêmes installations à l'extérieur pour les mois d'été.
La propriété a été bien isolée et en combinaison avec les sols en pierre partout garder le Mas frais dans l'été chaud. La piscine est d'eau salée et chauffée avec une généreuse zone de bronzage et la bastide est équipée de panneaux solaires générant de l'électricité utilisée directement. Il y a des portails électriques et assez d'espace pour garer 4/5 voitures et une allée circulaire qui mène à un double garage.

Surfaces

  • 1 Terrain 2865 m²
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 5 Chambres
  • 1 Appartement

Proximités

  • Plage 15 km
  • Centre ville 1 km
  • Aéroport 20 km

Prestations

  • Cheminée
  • Panneaux solaires
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 249.48 m²
  • Taxe foncière 2451 € / an
  • Pas de procédure en cours

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an