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A vendre Valbonne - 4 chambre + studio dans domaine sécurisé
Valbonne

2 200 000 €

Informations complémentaires

A vendre Valbonne - 4 chambre + studio dans domaine sécurisé

2 200 000 €

Co-Exclusive . Une villa provençale moderne de 266m2 construite en 2001 située dans un domaine recherché avec le village de Valbonne à pied. La position dominante de la villa dans le domaine lui permet d'avoir une vue sur la vallée et sur le château de Castellaras.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir spacieux, un grand salon/salle à manger ouvert avec cheminée et un coin TV séparé. De grandes portes s'ouvrent sur la terrasse donnant sur la piscine d'un côté et de la salle à manger sur la terrasse couverte et la pelouse plate.
Il y a une grande cuisine séparée bien équipée avec accès à 2 terrasses et une salle de jardin lumineuse. Du couloir principal, on accède à une suite parentale avec dressing et salle de douche par un couloir avec des rangements intégrés.
A l'étage, 2 chambres doubles se partagent une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle de bain, donnant sur un grand balcon bénéficiant d'une vue panoramique.
De l'autre côté de la cour pavée, depuis la porte d'entrée, se trouve un studio avec une salle de bain séparée avec douche. Le terrain de la villa comprend un double abri pour voiture au bout d'une allée importante et une piscine chauffée. Charges des domaine 490 Euros par an.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 2092 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de réception
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Balcon
  • 1 Buanderie
  • 1 Appartement

Proximités

  • Plage 11 km
  • Centre ville 2 km
  • Aéroport 23 km
  • Autoroute 7 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2289 € / an
  • Loi Carrez 263.33 m²
  • Charges de copropriété 490 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 5060009
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 294.33 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Aperçu Campagne

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle121kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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