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Charmante villa de campagne de 5 chambres sur un terrain magnifique
Grasse

2 950 000 €

Informations complémentaires

Charmante villa de campagne de 5 chambres sur un terrain magnifique

2 950 000 €

Une belle maison de campagne provençale exposee plein sud, située dans des superbes jardins en terrasse avec une vue magnifique. La villa est située deux pas du village de Magagnosc, à 5 minutes de Grasse et à 30 minutes des plages méditerranéennes de Cannes.

Ce logement spacieux et de grande qualité est réparti sur deux étages avec deux autres logements indépendants. Au rez-de-chaussée du mason principal se trouve une grande cuisine avec un coin repas. En sortant la cuisine, vous trouverez dans une salle à manger plus formelle qui mène ensuite au salon spacieux. De l'autre côté du salon se trouve un confortable espace en duplex avec cheminée, actuellement utilisé comme espace de télévision. La chambre principale de 22m2 avec salle de bain se trouve également à ce niveau. Toutes ces pièces du rez-de-chaussée donnent sur la charmante terrasse ensoleillée. À l'arrière de la cuisine se trouve une autre salle de télévision / salle de jeux. Le deuxième niveau de la maison principale dispose de deux autres chambres, toutes deux avec salle d’exposition. Toutes les chambres sont très spacieuses et lumineuses.

En passant par la deuxième salle de télévision à l'arrière de la cuisine, on accède à la tour. Un logement indépendant sur 2 niveaux qui possède également son propre accès individuel. Le deuxième logement indépendant se trouve dans la cour et comprend une salle de bain spacieuse avec douche. La salle de sport de bonne taille se trouve au niveau inférieur / de la piscine sous ce studio.

La villa est très privée avec une allée fermée menant à l'entrée principale. Il y a une piscine chauffée de 10x5m donnant sur une cuisine d'été couverte avec barbecue. Les jardins en terrasses de style italien contiennent des arbres matures, des pelouses ainsi que des fleurs et des plantes méditerranéennes. Il y a de nombreux sièges et aires de jeux cachés dans le jardin.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Salon 70 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Terrain 7709 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 5800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 4487601
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau Individuelle, Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle195kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12.09kg CO2/m².an